Предпосылкой формирования планировочного каркаса территории исследования явилось появление села Павшино, ориентированного по направлению запад-восток — к территории элемента рассматриваемого ансамбля — церкви Николая Чудотворца, и окончательно сформировавшего свою планировочную структуру к сер. XIX в. Выявленные устойчивые пространственно-планировочные характеристики и элементы подлежат сохранению.
Зоны наилучшего зрительного восприятия Храмового комплекса обеспечиваются с ближних точек видимости с трассы ул. Центральная и с территории комплекса.
В ходе проведенных исследований выявлено, что территория сохранила элементы исторической планировки, средовой застройки и исторического природного ландшафта вдоль побережья Москвы-реки:
- планировочные рубежи градостроительного окружения объектов — историческое направление главной планировочной бывшего села Павшино соответствует современной ул. Центральная;
- элементы исторического природного ландшафта поймы Москвы-реки;
- частично сохранившаяся историческая типовая усадебная застройка с. Павшино.
Установление зон охраны объекта культурного наследия, ограничений использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон, обеспечит сохранение объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде и позволит обеспечить развитие исторической территории, с возможностью строительства, не оказывающего негативного влияния на объект культурного наследия.
На основании проведенных историко-культурных исследований, включающих в себя историко-архивные, натурные исследования, ландшафтно-визуальный анализ, с учетом особенностей окружающей архитектурно-градостроительной среды, границ территории объекта культурного наследия были предложены к установлению зоны охраны объекта культурного наследия «Храмовый комплекс: церковь иконы Божией Матери Боголюбской, 1890-е гг.; церковь Николая Чудотворца, 1821 г.».
Выявленные особенности видовых раскрытий, необходимость сохранения целостности восприятия объекта и сформировавшихся условий его композиционного взаимодействия с природным пространством, а также необходимость сохранения исторической структуры территории послужили основанием для предложений по установлению проектных границ зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Храмовый комплекс: церковь иконы Божией Матери Боголюбской, 1890-е гг.; церковь Николая Чудотворца, 1821 г.».
Принципы сохранения роли объекта культурного наследия в объемно-пространственной структуре территории рассмотрения, обеспечение оптимальных условий его восприятия, сохранение ценного бассейна видимости, исторической планировочной структуры, элементов природного ландшафта, а также выявление и сохранение градостроительных характеристик историко¬-градостроительной и природной среды, границы современного землепользования, особенности перспективного развития территории позволили определить структуру и конфигурацию видов зон охраны в составе проекта зон охраны объекта культурного наследия и требования к градостроительному регулированию, высотным параметрам и осуществлению хозяйственной деятельности.
Границы зон охраны Храмового комплекса устанавливаются с учетом сохранения исторически сложившейся градостроительной среды: жилой застройки исторической части района Павшино и природного ландшафта, участвующего в формировании ценных видовых раскрытий рассматриваемого объекта культурного наследия.