Глоссарий

Объект культурного наследия

Регионального значения

Федерального значения

Предмет охраны

Историко-культурный опорный план

Исторически ценный градоформирующий объект

Территория памятника

Проект границ территории ОКН

Проект зон охраны

Проект объединенной зоны охраны

(Единая) Охранная зона

(Единая) Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(Единая) Зона охраняемого природного ландшафта

Достопримечательное место

Историческое поселение

Единый государственный реестр объектов культурного наследия

Выдающаяся универсальная ценность объекта ЮНЕСКО

Визуально-ландшафтный анализ

Контрольное направление визуального восприятия

Историко-культурные исследования

Историко-градостроительные исследования

Раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности ОКН

Государственная историко-культурная экспертиза

Зоны с особыми условиями использования территорий

Комплексные научные исследования

Проект организации реставрации

Ведомости объема работ

Исходно разрешительная документация

Земельный участок

Единый государственный реестр недвижимости

Информационная система обеспечения градостроительной деятельности

Объект капитального строительства

Региональные нормативы градостроительного проектирования

Градостроительный план земельного участка

Комплексное развитие территории

Устойчивое развитие территории

Проект планировки территории

Проект планировки линейного объекта

Правила землепользования и застройки

Разрешение на строительство

Технико-экономические показатели

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации — объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) и иные объекты с исторически связанными с ними территориями, произведениями живописи, скульптуры, декоративно- прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее реестр) — государственная информационная система, подключаемая к инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, и включающая в себя банк данных, единство и сопоставимость которых обеспечиваются за счет общих принципов формирования реестра, методов и формы ведения реестра. Сведения, содержащиеся в реестре, являются основными источниками информации об объектах культурного наследия и их территориях, а также о зонах охраны объектов культурного наследия, защитных зонах объектов культурного наследия при формировании и ведении государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, иных информационных систем или банков данных, использующих (учитывающих) данную информацию.

Территория объекта культурного наследия — территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью.

Зоны охраны объекта культурного наследия — специально выделенные территории, сопряженные с объектом культурного наследия, предназначенные для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и окружающей его исторической среды, выявления ее историко-художественной ценности и целесообразного использования. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, зоны охраны объектов культурного наследия являются одним из видов зон с особыми условиями использования.

Охранная зона объекта культурного наследия — территория, в пределах границ которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — территория, в пределах границ которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности — территории особого регулирования градостроительной деятельности, обеспечивающего сохранение и восстановление характера исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика.

Зона охраняемого природного ландшафта — территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Границы зон охраны объекта культурного наследия — линии, обозначающие территорию, за пределами которой осуществление градостроительной, хозяйственной и иной деятельности не оказывает прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде.

Градостроительный регламент — устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Подлинность объектов культурного наследия — качество, подтверждаемое наличием материальных особенностей (элементов, свидетельств), отражающих этапы создания и формирования объекта, историческая достоверность которых документально и научно обоснована.

Предмет охраны объекта культурного наследия — это описание особенностей объекта, подлежащих обязательному сохранению, являющееся основанием для включения его в реестр.

Памятники градостроительства и архитектуры – архитектурные ансамбли и комплексы, исторические центры, кварталы, площади, улицы, остатки древней планировки и застройки городов и других населенных пунктов; сооружения гражданской, жилой, промышленной, военной, культовой архитектуры, народного зодчества, а также связанные с ними произведения монументального, изобразительного, декоративно-прикладного и садово- паркового искусства, природные ландшафты.

Объемно-пространственная композиция — взаимодействие внешних объемных и пространственных составляющих памятника, сложившихся как результат замысла автора, следования традиции и других подобных факторов, а также в результате признанных исторически ценными трансформаций первоначального замысла.

Пространственно-планировочная структура интерьера — взаимосвязь трёхмерных пространственных компонентов здания, зафиксированная в планировке интерьеров (взаиморасположение компонентов и пространственные связи, их плановая конфигурация).

Видовая связь — воображаемая линия между точкой наблюдения (видовая точка) и объектом наблюдения.

Видовая зона — участок зоны видимости, с которого воспринимаются ценные виды и объекты.

Диссонирующие объекты — здания, сооружения, постройки (в том числе объекты незавершенного строительства), линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие объекты недвижимого имущества, существование и использование которых наносит вред историко-культурной ценности объекта культурного наследия.

Историко-градостроительная среда — совокупность элементов исторической застройки, планировки и ландшафта, включая масштаб, структуру, форму и стилистические качества застройки, элементы и характер благоустройства территории, иные характеристики среды, обладающие исторической, градостроительной, архитектурной ценностью.

Историческая застройка — включает в себя всю застройку, появившуюся до развития крупнопанельного домостроения и перехода к застройке жилыми районами и микрорайонами, т. е. до середины 50-х годов XX века.

Градоформирующий потенциал наследия (градоформирующие факторы) — совокупность качеств наследия, определяющих границы и возможности его влияния на градостроительное развитие территорий города, его районов, локальных участков.

Исторические красные линии — красные линии (линии, которые обозначают границы территорий общего пользования) исторической застройки (в зонах исторической застройки), в основном сложившиеся концу XIX — началу XX века (1917 г.) и существовавшие без особых изменений до середины XX века, а также линии исторической застройки, сложившиеся до середины 50-х годов XX века.

Градостроительный ансамбль — градостроительное образование, облик которого отвечает высоким художественным требованиям; композиционно упорядоченная целостная, визуально согласованная с окружением система — фрагменты исторических планировок, исторической застройки поселений и инженерных сооружений, фрагменты исторического ландшафта, имеющие единую объемно-пространственную и планировочную структуру, отвечающие требованиям сомасштабности сооружений ансамбля между собой и по отношению к человеку, составляющие композиционное единство.

Исторически ценные градоформирующие объекты — здания и сооружения, формирующие историческую застройку и объединенные в том числе масштабом, объемом, структурой, стилем, конструктивными материалами, цветовым решением и декоративными элементами.

Архитектурно-градостроительные доминанты (доминанты) — архитектурные ансамбли или отдельные здания (комплекс сооружений или отдельное сооружение), господствующие в окружающей застройке и (или) ландшафте, организующие пространство вокруг себя, формирующие композиционную систему и играющие активную градоформирующую роль. Архитектурные (градостроительные) доминанты подразделяются на общегородские (общетерриториальные) доминанты, районные доминанты, локальные доминанты. Отдельно выделяются горизонтальные доминанты — значительные по площади открытые пространства, в том числе акватории водных объектов.

Архитектурные акценты (локальные архитектурные акценты) — отдельные сооружения или части сооружений (здание, часть здания, сооружение, скульптура), выделяющиеся композиционно или стилистически в окружающей застройке на фоне других элементов среды.

Дух места — материальные и нематериальные, физические и духовные элементы, которые придают территории ее индивидуальный характер, смысл, эмоциональность.

Внеконтекстуальный объект — объект, расположенный в конкретной исторической среде, который не взаимодействует с ней, не вписан в нее органично, не формирует вместе с ней единый ансамбль.

Нейтральная застройка — застройка исторической части города, включающая как исторические, так и современные постройки, не нарушающая своим масштабом и архитектурным обликом характера исторической среды.

Диссонирующие объекты — здания, сооружения, постройки (в том числе объекты незавершенного строительства), линии электропередачи, линии связи, в том числе линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие объекты недвижимого имущества, существование и использование которых наносит вред историко-культурной ценности объекта культурного наследия.

Пространственно-видовой каркас города — система архитектурных (градостроительных) доминант, визуально связанных между собой.

Композиционная ось — воображаемая линия, организующая плоскостную или объемно-пространственную композицию сооружения или ансамбля.

Композиционные связи объекта (объектов) культурного наследия, окружающей застройки и ландшафтного окружения — видовые, смысловые, структурно-логические отношения между объектами историко-градостроительной среды (исторической среды).

Трасса основного композиционно-видового раскрытия — линейный участок зоны видимости, при движении по которому имеется непрерывная связь видовых точек, с которых раскрываются виды (изменяющиеся виды) на объекты культурного наследия (объект культурного наследия) в исторической среде.

Вид — целостный образ находящегося перед наблюдателем городского или природного ландшафта.

Видовая точка — участок, при перемещении в границах которого обозреваемый вид остается практически неизменным.

Панорама — многоплановая видовая картина с большим сектором обзора вдоль линии горизонта (угол зрения от 60 до 180 градусов).

Видовая связь — воображаемая линия между точкой наблюдения (видовая точка) и объектом наблюдения.

Силуэт — очертания застройки, сооружений, элементов ландшафта, «небесная» линия.

Видовая зона — участок зоны видимости, с которого воспринимаются ценные виды и объекты.

Зона наилучшего зрительного восприятия — зона, контур которой определяется на расстоянии до 350 м от объекта культурного наследия, контур зоны зависит от качества и видимости всех его деталей, конфигурация зоны определяется эмпирически на местности и зависит от характера рельефа, планировки и окружающей застройки.

Зона формирования вида (сектор основного видового раскрытия, зона видимости, зона восприятия) — территория, обозреваемая в виде, зона видимости объекта культурного наследия в его исторической среде, глубина зоны видимости составляет до 6000 м при плоском рельефе и более при холмистом и гористом рельефе, угол зрения при обозрении вида с видовой точки около 30^о; при обозрении панорамы до 360^о.

Бассейн видимости объектов культурного наследия и архитектурно-градостроительных доминант — территория, со всех точек которой имеется видимость объекта культурного наследия, архитектурно- градостроительной доминанты; граница бассейна видимости определяется общим характером рельефа, расположением объектов культурного наследия, ансамблей и доминант, их высотой.

Регенерация — совокупность градостроительных мероприятий, направленных на восполнение утрат, восстановление целостности и реализацию историко-градостроительного потенциала градостроительных объектов, осуществляемых методами реставрационного воссоздания, компенсационного и адаптивного строительства в соответствии с традиционными принципами и приемами формирования историко-градостроительной среды, восстановление композиционных и видовых связей.

Нейтрализация зданий и сооружений — наименее затратный способ ликвидации или смягчения отрицательного влияния диссонирующего объекта. Возможен в рамках текущего ремонта и благоустройства территории за счет покраски объекта скрывающими его цветами, расчленяющими фасад, а также посадки около объекта экранирующих зеленых насаждений, постройки скрывающих объект или уменьшающих отрицательный эффект зданий, постройки специальных искусственных экранов типа забора, скрывающих объект.

Устойчивое развитие территорий — обеспечение, при осуществлении градостроительной деятельности, безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений.

Ландшафт — территориальная система, состоящая из взаимодействующих природных или природных и антропогенных компонентов.

Природный ландшафт — территория, сформированная под влиянием исключительно природных факторов без воздействия деятельности человека и состоящая из сочетания определенных типов рельефа местности, почв и растительности.

Культурный ландшафт — территориальный комплекс, сформировавшийся в результате эволюционного взаимодействия природы и человека, его социокультурной и хозяйственной деятельности и состоящий из характерных сочетаний природных и антропогенных компонентов, находящихся в устойчивой взаимосвязи и взаимообусловленности.

Историко-культурный ландшафт — природно-культурный территориальный комплекс, обладающий возникшей в результате человеческой деятельности пространственной структурой или ее следами, в том числе находящимися под землей, отмеченный выдающимися событиями, либо отражающий градостроительные, архитектурные и иные культурные достижения и традиции определенного этноса или социума.

Природный рельеф местности — совокупность форм земной поверхности, измененных или созданных под воздействием природных факторов.

Палеорельеф территории — выявленный первоначальный рельеф территории на момент возникновения исследуемого объекта культурного наследия и его исторической среды.

Историческая гидросистема — единовременно или эволюционно сложившийся на исторической территории комплекс водоемов и гидротехнических инженерных сооружений.

Зеленые насаждения — совокупность древесных, кустарниковых и травянистых растений на определенной территории.

Охраняемые исторические зеленые насаждения — парки, скверы, бульвары, рядовые уличные посадки, некрополи, которые создавались совместно с другими элементами историко-градостроительной среды (исторической среды).

Воздействие — явление, вызывающее изменение устойчивого состояния объекта.